“Piata de constructii din Irak este tentanta, dar trebuie
abordata cu prudenta.” a declarat Alexandros Ignatiadis, actionar OCTAGONCONTRACTING & ENGINEERING in cadrul evenimentului “Constructiv 12+” organizat
de revista Constructiv. Prezent la
eveniment in calitate de speaker, Alexandros Ignatiadis a vorbit despre
avantajele si provocarile cu care se confrunta constructorii pe piata din Irak.
OCTAGON a deschis o sucursala in Irak in 2011 si are trei proiecte in derulare,
in prezent.
Evenimentul organizat de revista Constructiv si adresat celor
care activeaza in constructii, real estate si arhitectura - Constructiv 12+ - a
adus peste 150 de profesionisti din domeniu la Bucuresti, pe 31 octombrie.
De ce e nevoie pentru ca investitiile in constructii sa
creasca? Ce piete de export sunt interesante pentru firmele romanesti? Ce
oportunitati a creat criza ultimilor ani si cum le fructificam? Iata cateva din
intrebarile care au primit raspunsuri in cadrul celor trei paneluri ale
Constructiv 12+.
Unde s-au pierdut investitorii?
“Piata are nevoie de lichiditate, dar care nu mai poate veni
de la banci, ca in perioada de boom, cand cele mai multe proiecte aveau ca scop
exit-ul” a declarat Gijs Klomp, CEO al Jones Lang LaSalle Romania, in
deschiderea panelului 1, cu titlul “Unde s-au pierdut investitorii?”. O solutie
ar fi fondurile private de pensii, interesate de investitii pe termen mediu si
lung, nu de ROI rapid.
Pentru Florin Furdui, CEO al Portland Romania, nu atat
fiscalitatea excesiva e problema, cat lipsa de coordonare intre autoritati si
problema recuperarii TVA-ului, care fac din orice investitie o lupta de uzura.
Alexandros Ignatiadis, actionar al Octagon Contracting &
Engineering, a reclamat lipsa de predictibilitate legislativa. “Mai bine legi
mai proaste, dar stabile, decat legi bune care se schimba permanent,” a
considerat constructorul grec, care a recomandat prudenta si in abordarea
pietei de constructii tentante, dar dificile, a Irakului.
“Contractele bine intocmite pot fi un excelent instrument de
lucru pentru constructori in relatia, nu usoara, cu statul-beneficiar si pot
compensa eventualele scapari legislative,” a declarat in cadrul aceluiasi panel
Alina Bilan, Partener al ONV LAW.
Diversificare
“Diversificarea si exploatarea tuturor canalelor de
distributie poate fi o solutie, “ a declarat Bogdan Pirvu, director al Diviziei
Vopsele Adeplast, in cadrul panelului al doilea, dedicat producatorilor de
materiale de constructie. Gasirea unor piete externe pentru un produse de nisa,
de calitate, a fost varianta Superlit, care exporta aproximativ 80% din
productie in 14 tari, dupa cum a declarat Bogdan Nitu, CEO al producatorului de
tevi.
Exista creativitate pe timp de criza?
Ce a adus criza in domeniul proiectarii? “Structura
costurilor unei constructii se va modifica, in cazul in care propunerea pentru
noul Cod de Proiectare Seismica se va legifera”, a spus Dragos Marcu, Partener
si CEO al Popp & Asociatii in cadrul panelului al treilea. “Costurile din
ce in ce mai ridicate de intretinere ne vor impinge catre proiecte sustenabile
si catre tehnologii verzi,“ a afirmat Steven Borncamp, presedinte al Romania
Green Building Council. E nevoie, mai mult ca oricand, de un parteneriat solid
intre arhitect, beneficiar si constructor, a considerat Randy Tharp, Managing
Director al Epstein Architecture and Engineering. Si totusi, in ultimii patru
ani, “doar zece producatori de materiale de constructii mi-au prezentat
produsele lor. In America, sunt zile in care ai treizeci de intalniri,” a
conchis Randy Tharp.
Cele trei dezbateri au fost urmate de decernarea Premiilor
Constructiv, care au onorat performantele si performerii anului 2012 –
antreprenori, producatori de materiale de constructii, real estate, retail si
arhitectura.
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu